อะพาร์ตเมนต์ธุรกิจสร้างรายได้จากค่าเช่า | www.marketfree.info 

อะพาร์ตเมนต์ธุรกิจสร้างรายได้จากค่าเช่า

ลงประกาศเมื่อ 12 ธ.ค. 2562 อัพเดทล่าสุด 12 ธ.ค. 2562 13:50:45 น. เข้าชม 30 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ




ธุรกิจอะพาร์ตเมนต์ คือ การสร้างรายได้จากค่าเช่า ทางเลือกของการลงทุนแบบ Passive Income ทำอย่างไรให้การพัฒนาอะพาร์ตเมนต์ประสบความสำเร็จ ?


หลักสูตร วิเคราะห์การลงทุนอะพาร์ตเมนต์ (RE163)

รุ่นที่ 26, วันศุกร์ที่ 10 - เสาร์ที่ 11 มกราคม 2563 เวลา 08:30 - 17:00 น.


หัวใจหลักของการทำธุรกิจอะพาร์ตเมนต์  มีส่วนประกอบดังนี้


1) การหาทำเลที่เหมาะสม เลือกทำเลที่มีศักยภาพ เช่น ใกล้แหล่งงาน หรือสถาบันการศึกษา ทั้งนี้ขอแนะนำให้ศึกษาความต้องการของตลาด เพื่อให้รู้รูปแบบ ราคา และความต้องการตลาดที่แท้จริง ซึ่งบางทำเลอาจจะมีการพัฒนาเป็นจำนวนมากจนล้นตลาดแล้ว



2) กฎหมายที่เกี่ยวข้อง ก่อนสร้างอะพาร์ตเมนต์ เช่น  ข้อกำหนดผังเมือง กฎหมายอาคาร และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง เมื่อวันที่ 1 พฤษภาคม 2561 ได้มีการประกาศใช้กฎหมายสัญญาเช่าควบคุม ตามการประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญาเรื่องให้ธุรกิจการเช่าอาคาร เพื่ออยู่อาศัย เป็นธุรกิจควบคุมสัญญา พ.ศ. 2561 โดยประกาศนี้ได้ส่งผลกระทบต่อผู้ประกอบการธุรกิจอะพาร์ตเมนต์ไม่มากก็น้อย ต้องมีการทำความเข้าใจกับข้อกำหนดใหม่ และการจัดทำสัญญาเช่าใหม่ให้ถูกต้องตามประกาศ “สัญญาเช่าควบคุม” และให้เนื้อหาในสัญญาถูกต้องรัดกุม ผู้ประกอบการใหม่ที่สนใจทำธุรกิจอะพาร์ตเมนต์ จึงจำเป็นต้องศึกษากฎหมายนี้ และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง



3) การวิเคราะห์การเงินและอัตราผลตอบแทนลงทุน โดยการวิเคราะห์การเงินนี้ เป็นเครื่องมือสำคัญที่จะจัดสรรงบการเงินระหว่างการการลงทุน และชี้ให้เห็นว่าโครงการจะก่อให้เกิดผลกำไรมากน้อยเพียงใด ขั้นตอนนี้อาจจะรวมถึงการใช้บริการสินเชื่อจากสถาบันการเงิน หรือแหล่งเงินลงทุนต่างๆ



4) การออกแบบและบริหารงานก่อสร้าง เป็นหน้าที่ของเจ้าของอะพาร์ตเมนต์ นักออกแบบ สถาปนิก ผู้ปฏิบัติงานด้านอาคาร ผู้รับเหมา และผู้เชี่ยวชาญต่างๆ ขึ้นอยู่กับขนาดของโครงการ  กรณีเลือกใช้บริการผู้ออกแบบก็สำคัญ เลือกให้ดีมีชัยไปกว่าครึ่ง



5) การบริหารจัดการอะพาร์ตเมนต์ เจ้าของโครงการมีวิธีการบริหารจัดการอย่างไรให้โครงการให้ประสบความสำเร็จ สามารถรับมือกับปัญหาอุปสรรคต่างๆ ได้ เช่น การบริหารทรัพยากร การควบคุมต้นทุน การทำการตลาด ฯลฯ


สำหรับผู้ประกอบการรุ่นใหม่คงไม่ต้องลองผิดลองถูก เพราะมีสถาบันฝึกอบรม ที่มีผู้รู้พร้อมให้ความรู้จากประสบการณ์ที่สามารถเรียนรู้ได้ มีบริการให้คำปรึกษาโดยผู้เชี่ยวชาญครบทุกด้าน ซึ่งจะสามารถช่วยให้การพัฒนาโครงการมีความเป็นไปได้สูง อีกทั้งลดปัญหา-อุปสรรค ป้องกันความเสี่ยง และมือใหม่ก็สามารถประสบความสำเร็จได้ไม่ยาก

 


 [Tag] : อะพาร์ตเมนต์ , สร้างอะพาร์ตเมนต์ , แบบอะพาร์ตเมนต์ , การบริหารอะพาร์ตเมนต์ ,

ลงทุนสร้าง apartment , ธุรกิจอะพาร์ตเมนต์ , ลงทุนอะพาร์ตเมนต์ , apartment



แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

สกัดจากสมุนไพรแท้ 100 % จากเทคโนโลยีที่ทันสมัย ทำให้ทานอาหารได้น้อยลง ช่วยลดไขมันส่วนเกิน พร้อมช่วยกระชับ

(ลงประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - เสริมสวย สุขภาพ ? ลดความอ้วน 21 ม.ค. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 128 ครั้ง

ร้าน Jazaar จำหน่ายเสื้อผ้าสาวอวบ สาวอ้วน เสื้อผ้าคนอ้วน แฟชั่นเกาหลี ชุดเดรส ขนาดใหญ่เสื้อผ้าคนอ้วน เสื้อไซส์ใหญ่ ชุดคนอ้วนแนวเกาหลี เสื้อผ้าสาวอวบ เดรสคนอ้วน แซกคนอ้วน ตุ้ยนุ้ย ตั้งแต่ M จนถึง XXXXL ราคาถูกค่ะ

(ลงประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - แฟชั่น เสื้อผ้า ? เสื้อผ้าสตรี 21 ม.ค. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 132 ครั้ง

วิตามินกลุ่มบำรุงดูแลสุขภาพ วิตามินกลุ่มความสวยความงาม วิตามินกลุ่มแม่และเด็ก

(ลงประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - เสริมสวย สุขภาพ ? ผลิตภัณฑ์เพื่อสุขภาพ 18 มี.ค. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 84 ครั้ง

ปัญหา แตกไว หลั่งเร็ว ไม่ตื่นตัว ไร้อารมณ์ ไร้สมรรถภาพ เหนื่อยง่าย จะหมดไป

(ลงประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - เสริมสวย สุขภาพ ? ผลิตภัณฑ์เพื่อสุขภาพ 1 มี.ค. 2562

ราคา 290 บาท

เข้าชม 78 ครั้ง

ที่ดินรังสิตสวยมากพร้อมปลูกบ้านราคาถูกสุดๆ

(ลงประกาศฟรี ปทุมธานี) - อสังหาริมทรัพย์ ? ที่ดิน 4 พ.ค. 2562

ราคา 1,125,000 บาท

เข้าชม 85 ครั้ง

ที่ดินรังสิตสวยมากพร้อมปลูกบ้านราคาถูกสุดๆ

(ลงประกาศฟรี ปทุมธานี) - อสังหาริมทรัพย์ ? ที่ดิน 4 พ.ค. 2562

ราคา 1,125,000 บาท

เข้าชม 91 ครั้ง

ที่ดินรังสิตสวยมากพร้อมปลูกบ้านราคาถูกสุดๆ

(ลงประกาศฟรี ปทุมธานี) - อสังหาริมทรัพย์ ? ที่ดิน 4 พ.ค. 2562

ราคา 1,125,000 บาท

เข้าชม 61 ครั้ง

ที่ดินรังสิตสวยมากพร้อมปลูกบ้านราคาถูกสุดๆ

(ลงประกาศฟรี ปทุมธานี) - อสังหาริมทรัพย์ ? ที่ดิน 4 พ.ค. 2562

ราคา 1,125,000 บาท

เข้าชม 95 ครั้ง

ทีกั้นคอกเด็ก คอกกั้นเด็ก www.เพื่อนเด็ก.com

(ลงประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - แม่และเด็ก ? เนอส์เซอรี่ รับเลี้ยงเด็ก 16 พ.ย. 2559

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 220 ครั้ง

คอกเด็กpvc คอกกั้นเด็ก คอกกั้นเด็กราคาถูก คอกกันกระแทก

(ลงประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - แม่และเด็ก ? เนอส์เซอรี่ รับเลี้ยงเด็ก 16 มิ.ย. 2560

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 236 ครั้ง

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : Trebs
  • ความต้องการ : ต้องการซื้อ
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 12 ธ.ค. 2562
  • อัพเดทล่าสุด : 12 ธ.ค. 2562 13:50:45 น.
  • ที่อยู่ : ยานนาวา
  • จังหวัด : ลงประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร
  • เบอร์โทรศัพท์ : 22953171
  • Email : lek@trebs.ac.th